2014
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业北京硕日新宇投资有限公司
物业公司北京东亚时代物业管理有限公司
小区地址台湖镇京通路新城职业学校东侧
附近学校金色摇篮潜能开发幼儿园(台湖园)
本周挂牌均价
0.33%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,干湿分离二居
东亚印象台湖户型主要有63平-70平的户型方正,干湿分离的二居 、38平-66平的户型方正,干湿分离的一居 、76平-78平的户型方正,干湿分离的三居 。 一居(25) 二居(50) 三居(13) 1室1厅1卫·53.22㎡西南
1室1厅1卫·57.10㎡南北通透
1室1厅1卫·57.14㎡南北通透
2室1厅1卫·67.00㎡西南
2室1厅1卫·70.00㎡南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
3室1厅1卫·79.00㎡南北通透
3室1厅1卫·76.46㎡南北通透
3室1厅1卫·78.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 27该房源楼龄8年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 10.62.5元/㎡·月
物业公司北京东亚时代物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：印象台湖小区,东亚家园等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 2 40周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：金色摇篮潜能开发幼儿园(台湖园),台湖镇中心幼儿园等； 0个小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 0 0 该区域 18 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 66个超市：华联生活超市(印象台湖店),多多超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 66 该区域 6 101周边3km（直线距离）内共有14个公园：通州区台湖镇前营村文化广场,台湖文化艺术公园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67977.html
