2007
住宅类别普通住宅
开发企业北京市裕发东瑞房地产开发有限公司
物业公司北京水韵风情物业管理有限公司
小区地址丰管路89号
附近学校丰台第一幼儿园,丰台第一小学丰益分校,北京市第十二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东瑞丽景家园户型主要有88平-119平的的二居 。 一居(8) 二居(13) 三居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·69.22㎡东南
1室1厅1卫·69.00㎡东南
1室1厅1卫·68.77㎡2室1厅1卫·92.98㎡
西北
2室1厅1卫·93.34㎡东西通透
2室2厅1卫·98.10㎡朝南
3室1厅2卫·118.72㎡西南
3室1厅2卫·115.94㎡朝西
3室1厅2卫·118.72㎡东南
4室0厅1卫·99.78㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31该房源楼龄15年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 18.51.98元/㎡·月
物业公司北京水韵风情物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：泥洼,丰台东大街等；60个公交站：丰管路,前泥洼等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 60 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：丰台第一幼儿园,丰台区东管头幼儿园(泥洼村路)等； 21个小学：丰台第一小学丰益分校,丰台区第七小学校等； 23个中学：北京市第十二中学,北京十中(体育分校)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 21 23 该区域 60 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：亿潼隆丰益购物中心,金唐购物中心-盒唐等； 205个超市：亿潼隆超市,盛鑫超市(泥洼店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 205 该区域 26 223周边3km（直线距离）内共有42个公园：庄怡公园,文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67856.html
