2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建兴华地产有限公司
物业公司北京城承物业管理有限责任公司
小区地址秋实西街与锦芳路交汇处北行200米路东
附近学校北京市二十一世纪实验幼儿园,北京和平街第一中学小学部清友园校区,北京市和平街第一中学莲葩园校区
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·67.22㎡东南
1室1厅1卫·67.22㎡西南
2室1厅2卫·108.00㎡南北通透
2室1厅2卫·106.54㎡东南
2室1厅2卫·111.66㎡3室1厅2卫·135.32㎡
3室1厅2卫·137.68㎡
东南
3室1厅2卫·135.40㎡西南
4室0厅2卫·107.00㎡东南
4室0厅2卫·107.00㎡东南
4室1厅2卫·135.40㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄19年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 16.11.38元/㎡·月
物业公司北京城承物业管理有限责任公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：立水桥南,立水桥等；79个公交站：锦芳路,锦芳北街等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 79 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：北京市二十一世纪实验幼儿园,慧泉幼儿园等； 14个小学：北京和平街第一中学小学部清友园校区,北京市朝阳外国语学校(润泽校区)等； 14个中学：北京市和平街第一中学莲葩园校区,北京市和平街第一中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 14 14 该区域 64 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：中大嘉美广场,潮驿178等； 184个超市：世纪华联超市(旭辉奥都店),爱便利超市(秋实街店)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 184 该区域 20 148周边3km（直线距离）内共有49个公园：菊花公园,朝阳区爱国卫生主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 50本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67497.html
