2004
住宅类别联排,独栋,双拼
开发企业北京泰格经济开发公司
物业公司北京华泰物业管理有限责任公司
小区地址立水桥北10公里,小汤山镇温榆河东岸
附近学校温莎双语幼儿园(温哥华森林南),平西府中心东沙各庄小学,北七家镇东沙各庄村智星学校
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率66%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 66 区域均值 41该房源楼龄18年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 17.13.8元/㎡·月
物业公司北京华泰物业管理有限责任公司
容积率
66%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：老年社区,东沙各庄公交场站等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 32周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：温莎双语幼儿园(温哥华森林南),宏景艺术幼儿园等； 3个小学：平西府中心东沙各庄小学,小汤山中心马坊小学等； 8个中学：北七家镇东沙各庄村智星学校,北京市昌平区华成学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 3 8 该区域 37 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 116个超市：易捷便利店(马坊加油站),中联万家超市(昌平店)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 116 该区域 4 139周边3km（直线距离）内共有14个公园：持明堂,东沙文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 17本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/41881.html
