2011
住宅类别联排,叠拼
开发企业北京靠山居房地产开发有限公司
物业公司北京太月物业管理有限责任公司
小区地址京石高速赵辛店出口路南500米
附近学校水米田幼儿园(大宁山庄园区),大宁学校,北京市第十中学(高中校区)
本周挂牌均价
9.34%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
靠山居艺墅户型主要有0平-210平的的四居 。 一居(7) 二居(4) 三居(3) 四居(15) 五居(8) 1室0厅1卫·0.00㎡1室0厅1卫·0.00㎡
1室0厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅3卫·172.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡3室0厅1卫·0.00㎡
4室2厅3卫·209.47㎡
南北通透
4室2厅3卫·160.00㎡南北通透
4室2厅3卫·195.00㎡南北通透
5室2厅3卫·241.00㎡南北通透
5室2厅3卫·218.86㎡南北通透
5室2厅3卫·211.53㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 32该房源楼龄11年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 10.32.25元/㎡·月
物业公司北京太月物业管理有限责任公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：稻田；21个公交站：大宁山庄小区,大宁山庄西门等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 21 该区域 1 30周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：水米田幼儿园(大宁山庄园区),童星双语幼儿园(高宁路)等； 6个小学：大宁学校,北京市丰台区长辛店第一小学一分校区等； 7个中学：北京市第十中学(高中校区),北京市第十中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 6 7 该区域 28 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 94个超市：兴源超市(大宁山庄分店),京喜便利店(大宁山庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 94 该区域 8 91周边3km（直线距离）内共有22个公园：房车世界露营公园,游道房车等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/37634.html
