2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京市大成房地产开发总公司
物业公司北京高利国际物业有限公司
小区地址朝阳公园西门麦子店街路口右侧
附近学校枣营幼儿园,北京市第八十中学枣营分校,北京市第八十中学
本周挂牌均价
5.05%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·67.74㎡朝西
1室1厅1卫·78.00㎡东西通透
2室1厅1卫·128.70㎡西南
2室1厅1卫·90.31㎡东西通透
2室1厅2卫·118.06㎡朝南
3室1厅2卫·144.00㎡南北通透
4室1厅3卫·210.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄20年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.13.5元/㎡·月
物业公司北京高利国际物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：枣营,农业展览馆等；56个公交站：农展馆北路,农展馆北路东口等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 56 该区域 4 57周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：枣营幼儿园,Kids R Kids等； 38个小学：北京市第八十中学枣营分校,八十中学枣营分校小学部等； 40个中学：北京市第八十中学,梦亚语学学校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 38 40 该区域 83 31 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：258生活广场,四季商业中心等； 277个超市：Jenny Lou's超市,婕妮璐超市(麦子店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 277 该区域 44 271周边3km（直线距离）内共有102个公园：新大宗花园,08广场等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/32541.html
