潮白丽水庄园小区风水

潮白丽水庄园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

物业公司

北京小小物业公司

小区地址

杨宋镇太平庄村右堤路西侧

附近学校

北京市怀柔区杨宋镇四季屯幼儿园,北京市海淀区五一小学怀柔分校,北京锐思赛车学校

风水大事记

2001年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

二居(1) 三居(1) 五居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

5室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率70%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 70 区域均值 37

楼龄

该房源楼龄20年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 20 区域均值 17.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.5元/㎡·月

物业公司

北京小小物业公司

硬件设施

0.2

容积率

70%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站：怀柔太平庄,怀柔南站南广场等。

该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 83

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：北京市怀柔区杨宋镇四季屯幼儿园,杨宋镇中心幼儿园等； 1个小学：北京市海淀区五一小学怀柔分校； 2个中学：北京锐思赛车学校,北京市怀柔区杨宋中学等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 1 2 该区域 35 8 10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 36个超市：钟秀华超市,北京玉萍连华商店等。

该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 36 该区域 13 249

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个公园：耿辛庄文化广场,法治文化公园等。

该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 5 该区域 22

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