1997
住宅类别普通住宅
开发企业北京原创房地产开发公司
物业公司柏扬物业
小区地址万泉河路68号
附近学校Muffy's博识梦飞幼儿园万柳园,万泉小学小南庄校区,易赛思国际高中(人大校区)
本周挂牌均价
0.7%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·53.04㎡东北
1室1厅1卫·64.00㎡西南
2室1厅1卫·66.91㎡西南
2室1厅1卫·66.91㎡西南
2室1厅1卫·83.76㎡西南
3室2厅2卫·196.70㎡西南
3室2厅2卫·127.00㎡东南
3室1厅2卫·196.70㎡东北
4室1厅2卫·254.00㎡东西通透
4室1厅2卫·196.70㎡西北
4室1厅2卫·127.62㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27该房源楼龄24年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 23.62.8元/㎡·月
物业公司柏扬物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：苏州桥,苏州街等；70个公交站：万泉庄,万柳东路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 70 该区域 8 71周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：Muffy's博识梦飞幼儿园万柳园,东方爱婴(万柳东路)等； 26个小学：万泉小学小南庄校区,西颐小学等； 45个中学：易赛思国际高中(人大校区),北京市健翔学校(海培校区)等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 26 45 该区域 57 26 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：Jellycat当代商城,当代商城等； 241个超市：华联生活超市(紫金庄园店),紫金厚德平价超市(人民大学店)等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 241 该区域 30 234周边3km（直线距离）内共有102个公园：一勺池,百家廊等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71452.html
