2005
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京鲁能天润和信房地产开发有限公司
物业公司北京鲁能物业公司
小区地址朝阳公园南区西里8号
附近学校好思之家三语幼儿园House of Knowledge,北京市第八十中学枣营分校,北京市第八十中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
北京GOLF公寓户型主要有254平-258平的的二居 。 二居(6) 三居(14) 四居(3) 五居(1) 2室2厅4卫·273.35㎡南北通透
2室1厅3卫·223.48㎡南北通透
2室2厅1卫·223.48㎡南北通透
3室2厅3卫·262.10㎡南北通透
3室2厅3卫·0.00㎡3室2厅3卫·0.00㎡
4室1厅4卫·308.32㎡
西南
4室2厅3卫·0.00㎡4室2厅3卫·0.00㎡
5室3厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄16年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 19.16.1元/㎡·月
物业公司北京鲁能物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：枣营,朝阳公园等；66个公交站：景园北站,景园等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 66 该区域 4 57周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：好思之家三语幼儿园House of Knowledge,KIDSRKIDS国际幼儿园等； 36个小学：北京市第八十中学枣营分校,呼家楼中心小学团结湖分校北校区等； 41个中学：北京市第八十中学,北京市东方德才学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 36 41 该区域 83 31 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：258生活广场,棕榈泉生活广场等； 295个超市：雪林网络超市,顺向阳超市等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 295 该区域 44 271周边3km（直线距离）内共有136个公园：彩韵陶魂田士利捐赠彩陶展,埃罗依·阿尔法罗雕像等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 136 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/26880.html
