2005
住宅类别叠拼
开发企业北京北辰实业股份有限公司
物业公司信和物业
小区地址北五环北苑桥西北角
附近学校艾德沃(北京北苑)国际幼儿园,北京市朝阳外国语学校(北苑分校),朝阳外国语学校北苑分校初中部
本周挂牌均价
4.76%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·69.57㎡南北通透
1室1厅1卫·69.40㎡南北通透
2室1厅1卫·110.81㎡西南
2室1厅1卫·125.42㎡东南
2室1厅1卫·111.00㎡西南
3室1厅3卫·229.66㎡东西通透
3室1厅3卫·229.10㎡南北通透
3室1厅3卫·168.00㎡南北通透
4室1厅3卫·216.41㎡南北通透
4室1厅3卫·238.70㎡东西通透
4室1厅3卫·208.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄17年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 16.12.9元/㎡·月
物业公司信和物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北苑路北,北苑等；63个公交站：红军营路,北苑中街西口等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 63 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：艾德沃(北京北苑)国际幼儿园,北方之星来北幼儿园等； 10个小学：北京市朝阳外国语学校(北苑分校),朝阳外国语学校北苑分校小学部等； 16个中学：朝阳外国语学校北苑分校初中部,朝外北苑分校初中部等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 10 16 该区域 63 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：朝来荣盛商业中心,霍King共享聚落等； 105个超市：便利店,幸福荣耀超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 105 该区域 20 147周边3km（直线距离）内共有14个公园：勇士营郊野公园,林荫公园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10208.html
