2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京崇开嘉信房地产开发有限公司
物业公司北京崇开嘉信物业管理有限公司
小区地址左安门内大街西侧(龙潭西湖公园南)
附近学校方庄第三幼儿园(左安门西滨河路),体育馆路小学(低年级学部),北京市芳星园中学
本周挂牌均价
0.24%环比上周
低交易热度
朝北
2室2厅1卫·103.00㎡朝东
2室2厅1卫·101.30㎡南北通透
2室1厅1卫·98.00㎡东南
3室1厅2卫·258.00㎡南北通透
3室1厅2卫·148.00㎡西南
3室1厅1卫·103.00㎡朝西
4室2厅2卫·258.00㎡南北通透
4室1厅2卫·175.92㎡南北通透
4室1厅2卫·170.25㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 35该房源楼龄17年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 22.42.5元/㎡·月
物业公司北京崇开嘉信物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：方庄,蒲黄榆等；78个公交站：左安门内,龙潭湖游泳池等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 78 该区域 12 83周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：方庄第三幼儿园(左安门西滨河路),灵智贝贝幼儿园等； 62个小学：体育馆路小学(低年级学部),北京光明小学本校区等； 44个中学：北京市芳星园中学,北京工业大学实验学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 62 44 该区域 66 49 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 28周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：韩式炸鸡方庄时代生活广场,时代LIFE购物中心等； 388个超市：易捷便利店(大立加油站),百食特商品折扣超市(左安门店)等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 388 该区域 62 337周边3km（直线距离）内共有106个公园：刘诗昆冈,龙潭公园时传祥纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 448本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71531.html
