1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京建工集团总公司房地产开发部
物业公司北京建工集团物业部
小区地址慧中北路，大屯花园东侧
附近学校朝莘幼儿园雅园园,朝阳区安慧北里小学,陈经纶中学嘉铭分校安园校区
本周挂牌均价
3.44%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·47.30㎡南北通透
1室1厅1卫·50.90㎡朝南
2室2厅2卫·98.32㎡南北通透
2室1厅1卫·76.32㎡南北通透
2室1厅1卫·76.32㎡南北通透
3室1厅1卫·82.74㎡朝北
3室1厅1卫·69.09㎡西南
3室1厅1卫·72.61㎡西南
4室1厅2卫·122.14㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 33该房源楼龄23年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 20.92.3元/㎡·月
物业公司北京建工集团物业部
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：安立路,大屯路东等；59个公交站：炎黄艺术馆,秀园等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 59 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：朝莘幼儿园雅园园,朝阳区秀园幼儿园等； 24个小学：朝阳区安慧北里小学,陈经纶安园校区小学部等； 28个中学：陈经纶中学嘉铭分校安园校区,北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 24 28 该区域 61 23 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：太阳飘亮购物中心,漂亮购物中心等； 174个超市：8028商店(太阳飘亮购物中心店),易捷便利店(慧忠路北一路店)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 174 该区域 21 175周边3km（直线距离）内共有12个公园：亚运村全民健身园,如苑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10129.html
