1994
住宅类别普通住宅
开发企业北京建工集团
物业公司北京建工集团物业部
小区地址慧中北路与北苑路交汇处西南角
附近学校朝阳区秀园幼儿园,陈经纶中学嘉铭分校西校区小学部,北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区)
本周挂牌均价
0.34%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·49.00㎡南北通透
1室1厅1卫·49.60㎡朝南
2室1厅1卫·50.50㎡朝东
2室1厅1卫·86.99㎡南北通透
2室1厅1卫·62.00㎡南北通透
3室1厅1卫·83.00㎡南北通透
3室1厅1卫·82.50㎡东西通透
3室1厅1卫·83.71㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄28年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 20.90.5元/㎡·月
物业公司北京建工集团物业部
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大屯路东,安立路等；65个公交站：秀园,慧忠路东口等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 65 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：朝阳区秀园幼儿园,朝莘幼儿园雅园园等； 21个小学：陈经纶中学嘉铭分校西校区小学部,朝阳区安慧北里小学等； 26个中学：北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区),中国音乐学院附属北京实验学校(低部校区)等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 21 26 该区域 61 23 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：太阳飘亮购物中心,漂亮购物中心等； 165个超市：幸福荣耀超市(北苑店),北大荒绿色食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 165 该区域 21 175周边3km（直线距离）内共有9个公园：亚运村全民健身园,如苑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10128.html
