1998
住宅类别独栋
开发企业北京市顺义大龙城乡建设开发总公司
物业公司北京顺义大龙城乡建设开发总公司
小区地址潮白河畔毓秀北路
附近学校长颈鹿双语幼儿园,顺义区石园小学,北京市顺义区第九中学
本周挂牌均价
37.34%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
玉秀园户型主要有286平-420平的的二居 。 二居(3) 三居(2) 四居(2) 五居(1) 2室2厅2卫·420.00㎡2室2厅3卫·286.32㎡
2室3厅3卫·292.36㎡
3室1厅2卫·420.00㎡
3室3厅3卫·352.31㎡
4室3厅3卫·276.00㎡
东西通透
4室2厅3卫·253.00㎡5室2厅3卫·295.70㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 29该房源楼龄23年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.92.5元/㎡·月
物业公司北京顺义大龙城乡建设开发总公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：河南村小区,毓秀园等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：长颈鹿双语幼儿园,育才双语幼儿园等； 13个小学：顺义区石园小学,北京市顺义区港馨小学等； 4个中学：北京市顺义区第九中学,顺义区特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 13 4 该区域 24 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：秋福广源购物中心,亿发购物中心等； 153个超市：生活超市(河南村店),松林超市(005乡道店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 153 该区域 10 154周边3km（直线距离）内共有14个公园：顺义新城滨河森林公园三区,吞弥净土等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70693.html
