1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京金房房地产开发有限公司
物业公司金房物业管理公司
小区地址和平西街小黄庄三条八号
附近学校京师实验幼儿园,中国人民大学附属中学朝阳学校,龙文学校(环球贸易中心)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
2室2厅1卫·83.98㎡朝北
2室1厅1卫·84.61㎡朝东
3室1厅1卫·113.05㎡东南
3室1厅1卫·127.09㎡东南
3室1厅1卫·118.16㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为14，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 14 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄22年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.12.25元/㎡·月
物业公司金房物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：和平西桥,和平里北街等；84个公交站：和平西桥,和平西桥南等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 84 该区域 7 89周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：京师实验幼儿园,京师实验幼儿园(国际部)等； 46个小学：中国人民大学附属中学朝阳学校,北京朝阳外语小学等； 51个中学：龙文学校(环球贸易中心),北京第一七一中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 46 51 该区域 92 56 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：天丰利服装小商品批发市场,鑫亿百货等； 291个超市：北京回头乐便民超市,北京万晴岫里百货店等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 291 该区域 23 289周边3km（直线距离）内共有18个公园：和平街社区乐雅园,涌溪公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10115.html
