2016
住宅类别普通住宅
开发企业上海保利茂佳房地产开发有限公司
物业公司上海保利物业酒店管理有限责任公司
小区地址高台路533弄、高台路560弄
附近学校嘉定区双丁路幼儿园,嘉定区德富路小学,德富路中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
保利星海屿户型主要有92平-188平的南北通透,户型方正的三居 、88平-92平的南北通透,户型方正,干湿分离的二居 。 二居(11) 三居(11) 四居(6) 五居(3) 2室2厅1卫·89.49㎡南北通透
2室2厅1卫·91.65㎡朝南
2室2厅1卫·86.92㎡南北通透
3室2厅2卫·134.12㎡朝南
3室2厅2卫·131.00㎡南北通透
3室2厅2卫·136.00㎡4室2厅3卫·218.34㎡
南北通透
4室2厅3卫·210.00㎡4室2厅3卫·210.00㎡
5室3厅3卫·270.00㎡
南北通透
5室3厅5卫·321.00㎡5室3厅5卫·321.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄6年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.32.8元/㎡·月
物业公司上海保利物业酒店管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：白银路；65个公交站：塔秀路永盛路,永盛路白银路等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 65 该区域 52周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：嘉定区双丁路幼儿园,上海市嘉定新城实验幼儿园等； 6个小学：嘉定区德富路小学,嘉定区德富路学校等； 6个中学：德富路中学,上海华二初级中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 6 该区域 17 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：社区商城,荟品仓(台北风情街店)等； 124个超市：嘉佰惠超市(永盛店),联华超市(星海屿店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 124 该区域 19 116周边3km（直线距离）内共有33个公园：紫气东来公园,西上海广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11440.html
