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艺展国际小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:阳江风水

艺展国际小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房,酒店式公寓,商住别墅

开发企业

阳江市江城区军上置业有限公司

物业公司

阳江市华润物业管理有限公司

小区地址

江朗大道(保利罗兰香谷对面)

附近学校

诺贝尔精博国际幼儿园,岗列中心小学,阳江市第三中学

风水大事记

2018年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

艺展国际户型主要有85平-122平的全明格局,户型方正的三居 、118平-239平的南北通透,采光充足的四居 、40平-40平的全明格局,户型方正的一居 。 一居(1) 二居(1) 三居(10) 四居(6) 五居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡

2室2厅1卫·72.00㎡

3室2厅3卫·112.43㎡

3室2厅3卫·122.43㎡

3室2厅2卫·116.43㎡

4室2厅3卫·137.92㎡

4室2厅3卫·137.92㎡

4室2厅3卫·137.00㎡

5室2厅7卫·280.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4,建筑密度高于46%的同区域小区。

该小区 2.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 24

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

阳江市华润物业管理有限公司

硬件设施

2.4

容积率

30%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:保利罗兰香谷,丰怡豪庭等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 23

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:诺贝尔精博国际幼儿园,金彤幼儿园等; 12个小学:岗列中心小学,阳江市绿地小学等; 8个中学:阳江市第三中学,阳江市岗列学校等。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 12 8 该区域 66 13 10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:凯江广场,新都汇蔚蓝海购物中心等; 232个超市:可优便利店,佳尹百货超市等。

该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 9 232 该区域 11 241

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个公园:气象公园,盆景园等。

该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 21 该区域 24

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