2017
住宅类别普通住宅,住宅型公寓,住宅底商,商住公寓
开发企业阳江市得利投资有限公司
小区地址江台路与江朗大道交汇处
附近学校奥星儿幼儿园,阳江特殊教育学校,阳江市岗列学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
状元坊户型主要有38平-49平的的一居 、75平-87平的南北通透,动静分离,大面宽阳台的二居 、109平-127平的全明格局,大面宽阳台的三居 。 一居(2) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·38.87㎡1室1厅1卫·49.20㎡
2室2厅1卫·75.75㎡
2室2厅1卫·87.71㎡
3室2厅2卫·109.59㎡
3室1厅2卫·127.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄5年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 11.6容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：市卫生学校,职业技术学院等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 23周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：奥星儿幼儿园,阳江巿江城区尚博幼儿园等； 18个小学：阳江特殊教育学校,强发学校等； 13个中学：阳江市岗列学校,阳江特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 18 13 该区域 66 13 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：凯江广场,新天地商城等； 323个超市：叮咚便利店,柒加柒便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 323 该区域 11 241周边3km（直线距离）内共有35个公园：气象公园,盆景园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/50753.html
