2012
住宅类别洋房,商住公寓
开发企业阳江市锦绣名城房地产开发有限公司`
物业公司北京城建鑫城物业管理
小区地址江城区华美二街63号
附近学校华蒙福幼儿园,阳东实验学校,阳江市城东学校
户型齐全,主打三居
锦绣名城户型主要有132平-134平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室2厅1卫·90.94㎡2室2厅1卫·89.06㎡
3室2厅2卫·134.87㎡
3室2厅2卫·134.87㎡
3室2厅2卫·132.75㎡
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该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1,建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄9年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 9 区域均值 9.31.1元/㎡·月
物业公司北京城建鑫城物业管理
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:阳东法院,东汇城等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 34周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:华蒙福幼儿园,自然树蒙特梭利幼儿园等; 11个小学:阳东实验学校,江城十四小学等; 16个中学:阳江市城东学校,阳江市第二中学(星鹏分校)等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 11 16 该区域 130 16 15注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:恒隆·欢乐荟,阳江东汇城等; 301个超市:华鸿便利店,优选便利店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 11 301 该区域 15 376周边3km(直线距离)内共有27个公园:燕山湖广场,燕山湖生育文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 27 该区域 32本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/49815.html