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华科国际家居生活广场小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:阳江风水

华科国际家居生活广场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2011

住宅类别

酒店式公寓,商住公寓

开发企业

阳江市华科市场投资有限公司

物业公司

阳江市华科市场投资有限公司

小区地址

广雅东路与华科南路交汇处东北角

附近学校

协通-童心幼儿园,丹载小学,南华实验学校

风水大事记

2011年 开工时间 2011年 竣工时间 2013年 开盘时间

小区风水评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 15 区域均值 11

楼龄

该房源楼龄11年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 11 区域均值 3.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

阳江市华科市场投资有限公司

硬件设施

2

容积率

15%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;13个公交站:华科国际,万兴物流城等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 11

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:协通-童心幼儿园,博学幼儿园等; 6个小学:丹载小学,阳江市阳东区东城镇第二小学等; 16个中学:南华实验学校,阳江市阳东区金桂学校等。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 6 16 该区域 43 4 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:9块9特卖场,新龙商场等; 227个超市:桐仁生活超市,鸵鸟便利店等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 2 227 该区域 2 216

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个公园:马山生态锦鲤园,竹篙山森林公园等。

该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 9 该区域 9

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