华南国际建材城小区风水

华南国际建材城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

商住楼

开发企业

重庆汇东房地产开发有限公司

物业公司

大亚湾广宝实业有限公司

小区地址

大亚湾西区石化大道220号

附近学校

惠恩幼儿园,大亚湾西区第一小学,北大培文大亚湾实验学校

小区风水评分

价格指数

8438元/㎡

本周挂牌均价

6.71%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(4) 四居(4) 五居(1) 2室2厅2卫·110.05㎡

南北通透

3室2厅1卫·108.00㎡

朝南

3室2厅2卫·148.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·141.13㎡

朝南

4室2厅2卫·162.35㎡

朝南

4室2厅2卫·164.00㎡

朝南

4室2厅2卫·165.00㎡

南北通透

5室2厅2卫·148.00㎡

东南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于21%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 22

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

大亚湾广宝实业有限公司

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：华南建材市场,华南建材市场(泰丰牧马湖)等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 55

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：惠恩幼儿园,海慧花园幼儿园等； 7个小学：大亚湾西区第一小学,公园上城小学等； 6个中学：北大培文大亚湾实验学校,大亚湾第一中学初中部等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 7 6 该区域 24 8 6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万达广场,灿邦新天地等； 383个超市：点点旺便利店(第三十分店),华南通讯百货商店等。

该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 11 383 该区域 12 419

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个公园：道馆禅,惠丰城广场等。

该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 15 该区域 16

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