2014
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市富航实业有限公司
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
小区地址大亚湾中兴五路26号
附近学校云彩幼儿园,黄鱼涌小学(装修中),育英学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·34.00㎡朝南
1室1厅1卫·34.48㎡朝南
3室2厅2卫·88.91㎡朝南
3室2厅1卫·83.00㎡朝南
3室2厅1卫·83.00㎡朝东
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8,建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率28%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 28 区域均值 26该房源楼龄7年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 7 区域均值 111.3元/㎡·月
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站:住建局,禾里坝等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 45周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:云彩幼儿园,康汇成长树幼儿园等; 3个小学:黄鱼涌小学(装修中),澳头第二小学等; 2个中学:育英学校,光亚学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 3 2 该区域 19 4 4注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:新华联广场,碧乐坊等; 198个超市:便利超市,琪美超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 3 198 该区域 5 248周边3km(直线距离)内共有42个公园:天后宫,惠民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 42 该区域 41本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/47804.html