2013
住宅类别商住楼
开发企业重庆旭鹏房地产开发有限公司
物业公司上海永升物业管理有限公司重庆分公司
小区地址宝桐路2号(两江新区核心重庆芳华医院旁)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
旭辉朗香郡栖郡户型主要有104平-172平的的三居 。 三居(5) 3室2厅2卫·104.00㎡3室2厅2卫·172.00㎡
3室2厅2卫·115.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5,建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄9年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 9 区域均值 15.11.8元/㎡·月
物业公司上海永升物业管理有限公司重庆分公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:宝圣湖,兴科大道等;61个公交站:宝桐路站,宝桐一路等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 3 59周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:迪凯99红玫瑰,饰外淘园渝北区兴科大道333号等; 428个超市:惊蛰便利超市,吉客怡生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 16 428 该区域 14 403周边3km(直线距离)内共有42个公园:宝桐体育文化公园,中华职业学校暨于学忠将军旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 42 该区域 39本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/22100.html