2018
住宅类别洋房,大平层
开发企业重庆金辉长江房地产有限公司
物业公司重庆金辉锦江物业服务有限公司
小区地址南滨路铜元道商业旁
本周挂牌均价
2.8%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正五居
金辉御江六骏户型主要有215平-230平的南北通透,户型方正的五居 、218平-218平的全明格局,户型方正的四居 。 四居(2) 五居(8) 4室2厅4卫·218.00㎡4室2厅3卫·218.00㎡
5室2厅3卫·218.00㎡
5室2厅3卫·230.00㎡
5室2厅3卫·227.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄4年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 13.53元/㎡·月
物业公司重庆金辉锦江物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：铜元局,鹅岭等；67个公交站：铜元局,芭蕉湾等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 67 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：铜元道,金辉广场等； 580个超市：可购便利店,九鼎便利店等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 580 该区域 58 590周边3km（直线距离）内共有159个公园：铜滨公园,名道院等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 159 该区域 124本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20337.html
