2015
住宅类别普通住宅
开发企业广州富力地产（重庆）有限公司
物业公司广州天力物业有限公司
小区地址大学城中路34号附30号
本周挂牌均价
0.65%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
富力城倾城里户型主要有42平-56平的的一居 。 一居(36) 二居(26) 三居(19) 四居(1) 1室0厅1卫·43.24㎡东南
1室0厅1卫·43.24㎡东南
1室0厅1卫·45.00㎡朝西
2室2厅1卫·79.96㎡朝东
2室2厅1卫·82.00㎡东北
2室2厅1卫·83.76㎡朝西
3室1厅1卫·83.76㎡朝西
3室1厅1卫·100.40㎡朝东
3室1厅1卫·106.00㎡朝南
4室2厅2卫·131.27㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 29该房源楼龄7年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 10.22元/㎡·月
物业公司广州天力物业有限公司
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：大学城,尖顶坡等；48个公交站：大学城中路站,虎溪等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 48 该区域 1 42周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：富力城倾城里商业,LOOPS LIVEHOUSE等； 334个超市：全民生活便利超市,乐尔乐批发超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 334 该区域 10 285周边3km（直线距离）内共有25个公园：不是青年文艺广场,重庆熙街广场等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16825.html
