2003
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京鸿翔物业管理有限责任公司
小区地址良乡南关揽秀北大街
附近学校安琪尔美语幼儿园,北京第一实验小学(房山分校),北京市房山区昊天外国语学校
本周挂牌均价
4.06%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·102.00㎡朝南
1室0厅1卫·40.00㎡朝北
2室1厅1卫·69.57㎡朝南
2室1厅1卫·79.30㎡东南
2室1厅1卫·105.79㎡西南
3室1厅1卫·72.02㎡朝东
3室1厅1卫·81.37㎡朝西
3室1厅1卫·104.00㎡朝东
4室2厅3卫·169.80㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄19年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 190.5元/㎡·月
物业公司北京鸿翔物业管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：良乡大学城西,良乡南关等；53个公交站：昊天嘉园,地铁良乡大学城西站等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 53 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：安琪尔美语幼儿园,幸福泉幼儿园(韩建·瑞雪春堂西)等； 14个小学：北京第一实验小学(房山分校),北京市房山区良乡第四小学瑞雪校区等； 15个中学：北京市房山区昊天外国语学校,良乡中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 14 15 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：家家福购物中心,恒大国际广场等； 249个超市：汇鑫永利百货商店,兔喜快递超市(昊天嘉园店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 249 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有36个公园：主题雕塑广场,良乡古槐等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70697.html
