2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京昊辰房地产开发有限公司
物业公司北京金罗马物业管理有限公司
小区地址右安门外建安里9号院
附近学校糖果双语幼儿园(开阳里园),玉林小学,北京市右安门外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
右安雅邻户型主要有71平-106平的的二居 。 一居(3) 二居(20) 三居(6) 四居(1) 五居(4) 1室1厅1卫·57.77㎡朝西
1室1厅1卫·57.19㎡1室1厅1卫·75.34㎡
2室1厅1卫·103.00㎡
西南
2室1厅1卫·103.69㎡朝西
2室1厅1卫·79.80㎡东北
3室1厅2卫·130.00㎡东西通透
3室2厅2卫·151.57㎡3室2厅2卫·127.17㎡
4室2厅2卫·167.37㎡
5室2厅2卫·207.00㎡
南北通透
5室3厅3卫·240.02㎡5室3厅3卫·207.91㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 31该房源楼龄20年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.12.3元/㎡·月
物业公司北京金罗马物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：景风门,西铁营等；64个公交站：福宜街东口,福宜街等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 64 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：糖果双语幼儿园(开阳里园),北京市丰台区嘉园第一幼儿园亚林西园等； 32个小学：玉林小学,北京舞蹈学院附中丰台实验小学等； 30个中学：北京市右安门外国语学校,北京师范大学实验中学丰台学校(装修中)等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 32 30 该区域 77 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：万达广场(丰台西铁营店),万达亲子动物乐园(西铁营中路1号)等； 311个超市：平价超市(菜户营释迦寺路),百合园超市等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 311 该区域 32 294周边3km（直线距离）内共有137个公园：金中都水关遗址,右安门消夏文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 137 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70599.html
