2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建开发有限公司
物业公司无物业公司
小区地址右安门外开阳里二街东侧
附近学校爱宠幼儿园,右安门第一小学-首都医科大学附属小学,北京师范大学实验中学丰台学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·36.16㎡朝南
1室1厅1卫·36.16㎡朝南
2室1厅1卫·49.78㎡西南
2室1厅1卫·59.50㎡南北通透
2室1厅1卫·55.90㎡西南
3室1厅1卫·65.86㎡南北通透
3室1厅1卫·67.54㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 31该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.1无物业公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：北京南站,景风门等；77个公交站：开阳桥南,开阳里东等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 77 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：爱宠幼儿园,红黄蓝幼儿园等； 38个小学：右安门第一小学-首都医科大学附属小学,首都医科大学附属小学等； 42个中学：北京师范大学实验中学丰台学校,北京师范大学实验中学丰台学校初中部等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 38 42 该区域 77 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：王府井购物中心(右安门店),金辇酒店购物中心等； 349个超市：万顺兴宇超市,物美超市(开阳桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 349 该区域 32 294周边3km（直线距离）内共有174个公园：北京南站北广场,北京南站南广场等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 174 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70604.html
