2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京永泰房地产开发有限责任公司
物业公司永泰地产
小区地址西四环北路65号
附近学校贝家国际蒙特梭利幼儿园,首都师范大学附属小学,北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区)
本周挂牌均价
1.2%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·108.21㎡朝西
2室1厅1卫·108.00㎡朝西
3室2厅1卫·127.39㎡东西通透
3室1厅1卫·132.74㎡东西通透
3室1厅1卫·136.48㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 27该房源楼龄13年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17.22.8元/㎡·月
物业公司永泰地产
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：车道沟,海淀五路居等；47个公交站：四季青桥北,四季青桥东等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 47 该区域 2 44周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：贝家国际蒙特梭利幼儿园,北京常青幼儿园等； 16个小学：首都师范大学附属小学,海淀区教师进修学校附属实验小学等； 13个中学：北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区),北京市海淀外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 16 13 该区域 50 16 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：嘉禾四季汇商业街,嘉禾四季汇商场等； 173个超市：多点便利店(四季青路店),易捷便利店(西四环北路辅路店)等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 173 该区域 11 152周边3km（直线距离）内共有56个公园：常青园广场,四季青等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 58本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70524.html
