2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团
物业公司北京深房大厦物业部
小区地址永泰庄北路40号院
附近学校宜宝双语艺术幼稚园,海淀区永泰小学,北京第二十中学附属实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
永泰庄北路40号院户型主要有18平-20平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·20.00㎡1室1厅1卫·18.00㎡
2室1厅1卫·150.00㎡
2室1厅1卫·20.00㎡
3室2厅2卫·103.00㎡
3室2厅2卫·150.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 32该房源楼龄22年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.31.9元/㎡·月
物业公司北京深房大厦物业部
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：永泰庄,西小口等；51个公交站：永泰庄北路,永泰庄西路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 51 该区域 2 48周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：宜宝双语艺术幼稚园,第九幼儿园永泰园等； 16个小学：海淀区永泰小学,永泰小学清缘里校区等； 13个中学：北京第二十中学附属实验学校,北京市清河中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 16 13 该区域 56 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：新业广场,清河百货商场等； 183个超市：京东便利店,天天速马超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 183 该区域 16 180周边3km（直线距离）内共有42个公园：永泰法制宣传广场,旗颂健康公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70521.html
