2010
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京玺萌置业有限公司
物业公司北京星河城物业管理公司
小区地址马家堡西路26号院
附近学校环雅阳光双语幼儿园,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,北京市第十八中学(分校)
本周挂牌均价
1.36%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·37.00㎡朝西
1室1厅1卫·51.98㎡西南
2室1厅2卫·90.00㎡南北通透
2室1厅2卫·90.00㎡南北通透
2室1厅2卫·90.59㎡南北通透
3室0厅1卫·62.18㎡东西通透
3室1厅1卫·62.18㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄12年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 211.58元/㎡·月
物业公司北京星河城物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：公益西桥,角门西等；53个公交站：四顷三村,地铁角门西站等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 53 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：环雅阳光双语幼儿园,嘉德双语幼儿园等； 24个小学：赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,师范学校附属小学城南校区等； 19个中学：北京市第十八中学(分校),北京市第十八中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 24 19 该区域 70 26 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：时代金街,公益西桥地铁商城等； 253个超市：烟酒百货超市,爱便利超市(角门鑫泰园店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 253 该区域 41 281周边3km（直线距离）内共有76个公园：嘉囿城市休闲公园,嘉园三里公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70286.html
