2007
住宅类别普通住宅
开发企业北京玺萌置业有限公司
物业公司北京星河城物业管理公司
小区地址草桥地铁4号线马家堡嘉园小区
附近学校糖果双语幼儿园(嘉园路),师范学校附属小学城南校区,北京市中桥外国语学校
本周挂牌均价
3.15%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅2卫·62.90㎡朝西
1室1厅1卫·38.46㎡西北
2室1厅1卫·62.48㎡朝北
2室1厅1卫·106.49㎡南北通透
2室1厅1卫·61.06㎡朝北
3室2厅2卫·148.31㎡南北通透
3室2厅2卫·128.71㎡南北通透
3室2厅2卫·127.93㎡南北通透
4室1厅1卫·122.50㎡南北通透
4室1厅2卫·170.80㎡南北通透
4室2厅2卫·173.20㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄15年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 20.42.5元/㎡·月
物业公司北京星河城物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：公益西桥,角门西等；49个公交站：四顷三村,城南嘉园北等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 49 该区域 6 61周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：糖果双语幼儿园(嘉园路),金宝国际幼儿园等； 20个小学：师范学校附属小学城南校区,丰师附小(城南校区)等； 15个中学：北京市中桥外国语学校,北京市第十八中学(分校)等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 20 15 该区域 72 26 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：公益西桥地铁商城,BHG Mall等； 225个超市：多点便利·超市(马家堡西路店),物美便利店(公益西桥一店)等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 225 该区域 39 283周边3km（直线距离）内共有73个公园：嘉囿城市休闲公园,林枫花园等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70292.html
