2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京汇泽房地产开发有限公司
物业公司北京京师大物业管理公司
小区地址中关村北二街4号
附近学校中国科学院幼儿园,中关村第二小学华清分校,北京市中关村中学(清华园校区)
本周挂牌均价
0.96%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·96.83㎡东北
2室1厅1卫·92.62㎡朝西
3室2厅1卫·132.87㎡朝东
3室2厅2卫·169.69㎡南北通透
3室2厅2卫·148.56㎡南北通透
4室2厅2卫·179.54㎡西南
4室2厅2卫·169.69㎡南北通透
4室3厅4卫·254.44㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.81.97元/㎡·月
物业公司北京京师大物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：五道口,北京大学东门等；65个公交站：清华园,东升园等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 65 该区域 7 66周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：中国科学院幼儿园,启明双语幼儿园等； 19个小学：中关村第二小学华清分校,清华大学附属小学等； 43个中学：北京市中关村中学(清华园校区),中科启元学校初中部等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 19 43 该区域 55 26 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：U-CRNTER,五道口购物中心等； 238个超市：超市发(蓝润店),北京市天棉木蓉商店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 238 该区域 27 241周边3km（直线距离）内共有133个公园：清华园车站,厚菩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 133 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69566.html
