2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京大兴华房地产集团
物业公司北京天兴物业管理公司
小区地址黄村镇清源北路209号
附近学校大兴区第九幼儿园,大兴区第五小学(北校区),北京市大兴区第七中学
本周挂牌均价
4.88%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
兴华园户型主要有0平-113平的的二居 。 一居(8) 二居(74) 三居(54) 四居(7) 1室1厅1卫·56.81㎡朝南
1室1厅1卫·70.00㎡朝北
1室1厅1卫·58.86㎡西南
2室2厅1卫·56.81㎡西南
2室2厅1卫·113.54㎡东西通透
2室2厅1卫·71.00㎡南北通透
3室1厅1卫·81.03㎡南北通透
3室1厅1卫·81.76㎡南北通透
3室1厅1卫·81.14㎡南北通透
4室1厅1卫·105.00㎡南北通透
4室1厅1卫·139.15㎡东西通透
4室1厅2卫·166.00㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 37该房源楼龄18年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 15.81.1元/㎡·月
物业公司北京天兴物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：清源路,枣园等；110个公交站：清源西里北站,大兴中医院等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 110 该区域 3 95周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：大兴区第九幼儿园,启明星幼儿园等； 21个小学：大兴区第五小学(北校区),大兴区第九小学清源西里校区等； 23个中学：北京市大兴区第七中学,大兴七中等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 21 23 该区域 61 19 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：玫瑰城购物中心(枣园路),百联清城购物中心等； 200个超市：幸福一家超市、烟酒茶城,超市等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 200 该区域 17 179周边3km（直线距离）内共有43个公园：黄村公园,桃红柳绿等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70342.html
