2015
住宅类别普通住宅
开发企业北京首都开发股份有限公司首开志信分公司
物业公司北京高力国际物业服务有限公司
小区地址朝阳区京密路与京平辅路交叉口西行1.5公里
附近学校朝阳区教育国资中心幼儿园瑞福园,北京市第八十中学康营分校,北京市朝阳区安民学校
本周挂牌均价
4.04%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·300.00㎡西南
4室2厅3卫·227.43㎡南北通透
4室2厅3卫·227.43㎡南北通透
4室1厅3卫·230.00㎡南北通透
5室4厅4卫·228.20㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄7年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 7.76.98元/㎡·月
物业公司北京高力国际物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：孙河；27个公交站：中粮瑞府小区,瑞悦府小区等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 27 该区域 1 28周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：朝阳区教育国资中心幼儿园瑞福园,佐特小汉顿国际幼儿园等； 4个小学：北京市第八十中学康营分校,安民学校等； 10个中学：北京市朝阳区安民学校,北京博雅明悦学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 4 10 该区域 19 3 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：金朝电子商业文化园,北京赛特奥莱等； 57个超市：昆仑好客便利店,鲁泰祥和超市等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 57 该区域 5 68周边3km（直线距离）内共有30个公园：馨艺美园公园,榆悦湾公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69470.html
