2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京市宣武区城市建设综合开发总公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址广安门手帕口南街
附近学校瀚佳仁双语幼儿园,北京市西城区椿树馆小学,北京四中
本周挂牌均价
14.35%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·47.30㎡朝东
1室1厅1卫·49.50㎡朝西
2室1厅1卫·54.03㎡东西通透
2室1厅1卫·56.99㎡东西通透
2室1厅1卫·68.60㎡朝东
3室1厅1卫·91.52㎡东南
3室1厅1卫·70.00㎡西北
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄16年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 23.22.2元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：达官营,湾子等；103个公交站：手帕口南街,红居街等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 103 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：瀚佳仁双语幼儿园,东门幼儿园等； 55个小学：北京市西城区椿树馆小学,椿树馆小学(低年级部)等； 37个中学：北京四中,北京市第十四中学(分校)等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 55 37 该区域 82 52 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：天虹商场,北京越都荟等； 328个超市：天虹超市,汜芳邻亿嘉便民超市(广外店)等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 328 该区域 38 320周边3km（直线距离）内共有159个公园：西城护路工作站街心公园,南观音寺等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 159 该区域 198本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69411.html
