2000
住宅类别普通住宅
开发企业单位管理
物业公司月坛南街
小区地址北京市西城区月坛南街7号院
附近学校金融街惠泽幼儿园(月坛园),北京市铁路第二中学小学部,四十二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·59.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.10㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 28.60.1元/㎡·月
物业公司月坛南街
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：南礼士路,复兴门等；97个公交站：儿童医院路口西,北京儿童医院西门等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 97 该区域 9 94周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：金融街惠泽幼儿园(月坛园),槐柏幼儿园(月坛分园)等； 71个小学：北京市铁路第二中学小学部,中古友谊小学等； 53个中学：四十二中学,北京市月坛中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 71 53 该区域 62 64 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：万方西单(万方店),北京市复兴商业城等； 262个超市：多点便利店(月坛南街店),顺天府超市(月坛西街店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 262 该区域 39 268周边3km（直线距离）内共有213个公园：爽心亭,咏月碑廊等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 213 该区域 226本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70927.html
