2000
住宅类别普通住宅
开发企业电信局
物业公司单位自管物业
小区地址北蜂窝中路8号院
附近学校北京示范幼儿园,羊坊店中心小学(低年级校区),北京市第五十七中学
本周挂牌均价
1.14%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.12㎡朝东
1室1厅1卫·44.40㎡朝南
2室1厅1卫·50.10㎡南北通透
2室1厅1卫·41.80㎡朝东
2室1厅1卫·46.80㎡南北通透
3室1厅1卫·71.00㎡南北通透
3室1厅1卫·73.85㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄21年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.40.4元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：北京西站,湾子等；78个公交站：北蜂窝路南口,北蜂窝路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 78 该区域 8 66周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：北京示范幼儿园,北京明天幼稚集团第十幼儿园等； 46个小学：羊坊店中心小学(低年级校区),羊坊店中心小学等； 36个中学：北京市第五十七中学,博宇学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 46 36 该区域 67 45 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：西新隆商场,捌食捌街LIFE MALL等； 289个超市：华联生活超市(北蜂窝中路店),铁道大厦-便利店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 289 该区域 38 283周边3km（直线距离）内共有133个公园：红色砖塔楼,文化中心活动广场等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 133 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68958.html
