1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京首开天鸿集团有限公司
物业公司北京天鸿集团
小区地址东花市大街与南花市大街交汇处东北角
附近学校大地实验幼儿园,北京市广渠门中学附属小学,北京市广渠门中学
本周挂牌均价
0.18%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·65.84㎡朝东
1室1厅1卫·57.33㎡南北通透
2室1厅1卫·76.00㎡南北通透
2室1厅1卫·66.00㎡朝东
2室1厅1卫·66.00㎡朝西
3室2厅1卫·120.91㎡南北通透
3室1厅1卫·109.23㎡西南
3室1厅1卫·101.00㎡南北通透
4室2厅2卫·231.77㎡南北通透
4室2厅4卫·232.47㎡南北通透
4室1厅3卫·234.59㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄22年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.31.1元/㎡·月
物业公司北京天鸿集团
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：广渠门内,北京站等；75个公交站：小市口,铁辘轳把等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 75 该区域 8 71周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：大地实验幼儿园,保利和乐育才幼儿园等； 57个小学：北京市广渠门中学附属小学,回民实验小学等； 46个中学：北京市广渠门中学,北京汇文中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 57 46 该区域 86 54 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：富贵园售楼处,富贵园购物中心等； 375个超市：美家超市(东花市北里店),蟠桃宫便利店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 107 375 该区域 96 373周边3km（直线距离）内共有264个公园：北京明城墙遗址公园,墩台等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 264 该区域 241本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67782.html
