2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京顺天通房地产开发有限公司
物业公司北京方佳物业管理有限公司
小区地址天通苑社区东南角部
附近学校北京市昌平区育树家幼儿园,天通苑小学,北京市昌平区第一中学(天通苑校区)
本周挂牌均价
0.57%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
天通苑东二区户型主要有0平-130平的的三居 。 一居(14) 二居(59) 三居(68) 四居(14) 五居(7) 1室1厅1卫·151.08㎡东南
1室1厅1卫·75.10㎡东南
1室1厅1卫·75.51㎡西南
2室1厅1卫·110.52㎡南北通透
2室1厅1卫·106.10㎡东南
2室1厅1卫·98.16㎡西北
3室1厅2卫·148.90㎡东西通透
3室1厅2卫·142.34㎡南北通透
3室1厅2卫·146.08㎡东西通透
4室3厅4卫·267.26㎡南北通透
4室3厅4卫·230.50㎡南北通透
4室3厅2卫·205.45㎡南北通透
5室2厅3卫·169.00㎡南北通透
5室2厅3卫·164.00㎡南北通透
5室3厅2卫·200.00㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1,建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 39该房源楼龄19年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 18.70.55元/㎡·月
物业公司北京方佳物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:天通苑东区小学,天通东苑二区等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 2 61周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:北京市昌平区育树家幼儿园,东方剑桥幼儿园等; 8个小学:天通苑小学,清华大学附属小学昌平学校等; 10个中学:北京市昌平区第一中学(天通苑校区),北京市朝阳外国语学校(高中部)等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 8 10 该区域 83 8 7注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:国泰百货(天通苑店),华贸天地等; 190个超市:牧兰山团购超市,通顺缘超市等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 12 190 该区域 14 235周边3km(直线距离)内共有31个公园:天通苑东四社区口袋公园,基督教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 31 该区域 33本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44966.html