2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京顺天通房地产开发有限公司
物业公司北京方佳物业管理有限公司
小区地址城铁5号线天通苑站东1千米，太平庄丁一路东侧
附近学校东方剑桥天通中苑幼儿园,天通苑小学,北京市昌平区第一中学(天通苑校区)
朝南
1室1厅1卫·49.00㎡朝东
1室1厅1卫·49.00㎡朝东
2室1厅1卫·55.57㎡东北
2室1厅1卫·55.56㎡东北
2室1厅1卫·55.56㎡东北
3室2厅2卫·93.30㎡朝西
3室2厅2卫·160.00㎡东西通透
3室2厅2卫·160.00㎡东西通透
4室2厅2卫·275.19㎡东西通透
4室1厅2卫·200.00㎡东西通透
4室1厅3卫·121.18㎡东北
5室2厅3卫·288.00㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 39该房源楼龄9年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 18.71.9元/㎡·月
物业公司北京方佳物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：天通苑南,天通苑等；64个公交站：天通中苑东区东门,天通苑塔楼等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 64 该区域 2 61周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：东方剑桥天通中苑幼儿园,东方剑桥第四双语幼儿园等； 8个小学：天通苑小学,清华大学附属小学昌平学校天通苑校区等； 10个中学：北京市昌平区第一中学(天通苑校区),北京市朝阳区外国语学校(来广营校区初中部)等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 8 10 该区域 83 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：国泰百货(天通苑店),天通苑购物中心等； 234个超市：公园里超市,华联生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 234 该区域 14 235周边3km（直线距离）内共有28个公园：天通艺园,基督教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44954.html
