2005
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京冠城新泰房地产开发有限公司
物业公司北京冠城酒店物业管理有限公司
小区地址太阳宫南街与曙光西路交叉路口东南200米
附近学校天使园幼儿园,朝阳师范学校附属小学西坝河校区(低部),人大附中朝阳学校(凤凰城校区)
本周挂牌均价
1.17%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
太阳星城金星园户型主要有174平-232平的的四居 。 一居(3) 二居(11) 三居(25) 四居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·63.95㎡朝北
1室1厅1卫·43.50㎡西南
1室1厅1卫·44.09㎡东南
2室1厅1卫·121.28㎡南北通透
2室1厅1卫·102.10㎡西南
2室1厅1卫·98.00㎡西南
3室2厅1卫·155.55㎡西南
3室2厅2卫·177.66㎡东西通透
3室2厅2卫·246.13㎡东西通透
4室2厅2卫·245.52㎡东西通透
4室2厅2卫·174.00㎡4室2厅2卫·208.00㎡
5室1厅2卫·174.15㎡
西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄17年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 14.52.8元/㎡·月
物业公司北京冠城酒店物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：三元桥,太阳宫等；59个公交站：曙光里小区,裘马都小区等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 59 该区域 4 60周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：天使园幼儿园,培基双语幼儿园(尚家楼路)等； 35个小学：朝阳师范学校附属小学西坝河校区(低部),朝阳师范学校附属小学等； 35个中学：人大附中朝阳学校(凤凰城校区),人朝高中部等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 35 35 该区域 91 34 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：凤凰汇购物中心,比如世界购物中心等； 229个超市：碧购便利店(金星园店),淑蓝汇便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 229 该区域 31 238周边3km（直线距离）内共有82个公园：坝河常庆花园,游社公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 79本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44732.html
