2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京欣景苑房地产开发公司
物业公司北京欣景苑房地产开发公司下属物业公司
小区地址良乡卫星城西(京周与京石高速交汇处)
附近学校金蓓蕾艺术幼儿园,星城小学,北京市房山区良乡第五中学
本周挂牌均价
7.85%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
星城北里户型主要有107平-133平的的三居 。 一居(4) 二居(13) 三居(6) 五居(3) 1室1厅1卫·55.97㎡朝东
1室1厅1卫·61.73㎡南北通透
1室1厅1卫·55.97㎡朝东
2室1厅1卫·95.81㎡南北通透
2室1厅1卫·96.62㎡南北通透
2室1厅1卫·91.49㎡南北通透
3室2厅2卫·111.18㎡南北通透
3室2厅2卫·107.52㎡3室2厅2卫·133.08㎡
5室1厅2卫·162.59㎡
南北通透
5室1厅2卫·162.59㎡南北通透
5室2厅2卫·162.59㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄21年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.10.5元/㎡·月
物业公司北京欣景苑房地产开发公司下属物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：星城,阎村等；27个公交站：大董村,燕化星城三里等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 27 该区域 2 24周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：金蓓蕾艺术幼儿园,星城幼儿园等； 7个小学：星城小学,大董村完全小学等； 6个中学：北京市房山区良乡第五中学,北京市房山区燕山星城中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 7 6 该区域 18 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 94个超市：新想精品商店批发黑布白布,红利烟酒副食商店等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 94 该区域 1 89周边3km（直线距离）内共有9个公园：星城街道党建文化主题公园,星城星光老年文化健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70269.html
