太平路苗圃宿舍小区风水

太平路苗圃宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1995

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

无物业公司

小区地址

解放军总医院南100米

附近学校

中国人民解放军总医院幼儿园,北京市海淀区培英小学,北京十一实验中学

风水大事记

1995年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

88157元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

太平路苗圃宿舍户型主要有0平-55平的的二居 。 一居(5) 二居(10) 三居(2) 1室1厅1卫·54.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·54.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·53.90㎡

南北通透

2室1厅1卫·46.92㎡

东北

2室1厅1卫·54.60㎡

南北通透

2室1厅1卫·69.94㎡

南北通透

3室1厅1卫·66.22㎡

南北通透

3室2厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率44%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 44 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄26年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 26 区域均值 23.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

无物业公司

硬件设施

44%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：五棵松,万寿路等；71个公交站：沙窝桥北,五棵松桥南等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 2 71 该区域 2 72

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：中国人民解放军总医院幼儿园,金宝贝(上品折扣五棵松店)等； 33个小学：北京市海淀区培英小学,北京市海淀区图强第二小学等； 29个中学：北京十一实验中学,北京十一实验中学(红瓦房校区)等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 33 29 该区域 63 29 26

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 23

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：今日商业中心,LIVE HI-UP广场等； 219个超市：世纪华联超市(沙窝街店),亚松超市等。

该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 30 219 该区域 24 204

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有57个公园：轮上公园,五棵松公园等。

该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 57 该区域 63

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