1985
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址朝阳路与十里堡路交口东行500米路北
附近学校培基双语幼儿园(甘露园2号院北),朝阳区实验小学罗马嘉园分校,芳草地国际学校(甘露园分校)
本周挂牌均价
1.36%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·49.60㎡朝南
1室1厅1卫·38.02㎡朝南
2室1厅1卫·55.89㎡东西通透
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·62.00㎡南北通透
3室1厅1卫·63.75㎡南北通透
3室1厅1卫·67.89㎡南北通透
3室1厅1卫·82.00㎡东北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄36年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 22.40.92元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：十里堡,青年路等；68个公交站：甘露园西(西行),十里堡(西行)等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 68 该区域 3 71周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：培基双语幼儿园(甘露园2号院北),北京市朝阳区神州智慧星早教中心甘露园幼儿园等； 31个小学：朝阳区实验小学罗马嘉园分校,北京日坛中学实验学校晨光校区等； 33个中学：芳草地国际学校(甘露园分校),北京市日坛中学实验学校(东校区)等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 31 33 该区域 96 33 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：新城市广场,尚街购物中心等； 352个超市：爱便利超市,天天朝阳天天烟酒便利店等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 352 该区域 30 333周边3km（直线距离）内共有112个公园：十北文化公园,八里庄绿无限公园等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44543.html
