2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京市城乡房屋建设开发公司
物业公司北京超捷物业管理有限公司
小区地址圆明园东门
附近学校童心幼儿园(朱房南街),清华大学附属中学上地小学,清华大学附属中学上地学校
本周挂牌均价
2.35%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·42.50㎡南北通透
1室1厅1卫·40.53㎡朝南
2室1厅1卫·60.70㎡南北通透
2室1厅1卫·62.20㎡南北通透
2室1厅1卫·71.60㎡南北通透
3室1厅1卫·75.40㎡南北通透
3室1厅1卫·90.00㎡南北通透
3室1厅1卫·85.83㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄20年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.70.5元/㎡·月
物业公司北京超捷物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：上地；22个公交站：圆明园东门,厢白旗桥等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 22 该区域 4 52周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：童心幼儿园(朱房南街),崇和门幼儿园等； 14个小学：清华大学附属中学上地小学,海淀区第二实验小学(汇缘校区)等； 14个中学：清华大学附属中学上地学校,清华大学附属中学(西校区)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 14 14 该区域 49 22 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：北京LAMI徕米上地华联店,BHG Mall北京华联上地购物中心等； 178个超市：北京体育大学平价商店,百货店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 178 该区域 19 219周边3km（直线距离）内共有190个公园：荷清园,毛泽东雕像等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 190 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70810.html
