2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京力维斯凯亚房地产开发有限公司
物业公司山水文园物业公司
小区地址华威桥东弘燕路
附近学校周庄嘉园幼儿园,新升小学,北京工业大学附属中学(新升分校)
本周挂牌均价
0.13%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·115.09㎡南北通透
2室2厅1卫·115.09㎡南北通透
3室1厅2卫·129.10㎡南北通透
3室1厅2卫·157.00㎡东西通透
3室1厅2卫·141.00㎡东西通透
4室3厅3卫·262.07㎡南北通透
4室3厅3卫·169.81㎡南北通透
4室1厅2卫·187.81㎡南北通透
5室2厅3卫·252.90㎡南北通透
5室2厅4卫·207.04㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4,建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率65%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 65 区域均值 43该房源楼龄18年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 18 区域均值 18.72.98元/㎡·月
物业公司山水文园物业公司
容积率
65%绿化率
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:十里河,北工大西门等;71个公交站:弘燕路西,周庄嘉园北站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 71 该区域 4 67周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:周庄嘉园幼儿园,北京小牛津双语幼儿园等; 28个小学:新升小学,垂杨柳中心小学等; 32个中学:北京工业大学附属中学(新升分校),陈经纶中学帝景分校(初中校区)等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 28 32 该区域 67 27 28注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 19周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:铭泽生活广场,铭泽生活广场B座等; 365个超市:美食生鲜社区超市,壹零陆超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 31 365 该区域 25 322周边3km(直线距离)内共有51个公园:天地神石,萧太后河等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 51 该区域 48本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44382.html