2010
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京搜候房地产有限责任公司
物业公司锦融物业管理公司
小区地址工人体育场北路与南三里屯路交叉点向南200米路西
附近学校知行儿童学院(三里屯校区),白家庄小学,北京市三里屯一中(三里屯校区)
本周挂牌均价
0.06%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
三里屯SOHO户型主要有0平-800平的的一居 。 一居(8) 二居(11) 三居(10) 四居(5) 1室1厅1卫·108.60㎡朝西
1室1厅1卫·114.98㎡朝东
1室1厅1卫·800.00㎡2室1厅2卫·149.80㎡
西北
2室1厅2卫·168.49㎡朝东
2室1厅2卫·149.80㎡西北
3室1厅2卫·150.00㎡东北
3室1厅2卫·149.00㎡3室1厅2卫·148.60㎡
朝东
4室1厅3卫·193.49㎡朝东
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅4卫·276.43㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄12年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 22.27元/㎡·月
物业公司锦融物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：团结湖,东大桥等；85个公交站：三里屯,三里屯酒吧等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 85 该区域 7 78周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：知行儿童学院(三里屯校区),圣顿公学等； 43个小学：白家庄小学,北京市朝阳区实验小学(三里屯分校)等； 53个中学：北京市三里屯一中(三里屯校区),北京市第八十中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 43 53 该区域 82 49 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有95个购物中心：三里屯SOHO商场2,三里屯SOHO商场6等； 351个超市：贝拉超市,全时便利店(三里屯店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 95 351 该区域 92 358周边3km（直线距离）内共有139个公园：三里屯soho下沉广场,亚运会团体捐助名录等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 172本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44245.html
