2006
住宅类别普通住宅
开发企业华岳原林投资(北京)有限公司
物业公司北京均豪物业管理有限责任公司
小区地址东北旺路北，兴隆庄乙1号
附近学校北京红缨幼儿园,东北旺中心小学,首都师大附中(北校区)
本周挂牌均价
2.41%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·55.23㎡朝南
1室1厅1卫·55.23㎡朝东
2室1厅1卫·56.39㎡2室1厅1卫·81.81㎡
东西通透
2室1厅1卫·80.20㎡东西通透
3室2厅2卫·126.00㎡南北通透
3室2厅2卫·120.00㎡东西通透
3室2厅2卫·130.02㎡南北通透
4室1厅2卫·164.00㎡南北通透
4室1厅2卫·164.90㎡南北通透
4室2厅2卫·80.22㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33该房源楼龄15年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.12.35元/㎡·月
物业公司北京均豪物业管理有限责任公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：马连洼,农大南路等；47个公交站：永丰路南口,百旺家苑等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 47 该区域 2 38周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：北京红缨幼儿园,儿童之家潜能开发课程实验幼儿园等； 10个小学：东北旺中心小学,中国农业大学附属小学等； 3个中学：首都师大附中(北校区),中国农业大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 10 3 该区域 30 11 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：中发广场,中发百旺商城等； 115个超市：东润四季便利店(润千秋佳苑店),润营便利店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 115 该区域 6 119周边3km（直线距离）内共有30个公园：黑山扈,药用植物园()(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/43901.html
