2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京美晟房地产开发有限责任公司
物业公司美晟物业管理公司
小区地址朝阳北路52号院
附近学校鑫平天使幼儿园(朝阳北路),中国传媒大学附属小学(北校),泓钰学校(北京总校)
本周挂牌均价
0.15%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
美然动力街区三期户型主要有0平-141平的的三居 。 一居(12) 二居(8) 三居(16) 四居(3) 1室1厅1卫·75.80㎡朝南
1室1厅1卫·50.50㎡朝南
1室1厅1卫·75.88㎡朝南
2室1厅1卫·97.13㎡南北通透
2室1厅1卫·98.00㎡南北通透
2室1厅1卫·75.80㎡朝南
3室2厅2卫·140.20㎡东西通透
3室2厅2卫·139.00㎡南北通透
3室2厅2卫·140.71㎡东南
4室1厅2卫·140.08㎡东西通透
4室1厅2卫·139.95㎡东西通透
4室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄17年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 201.1元/㎡·月
物业公司美晟物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：褡裢坡,传媒大学等；22个公交站：白家楼桥东,褡裢坡村等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 22 该区域 3 38周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：鑫平天使幼儿园(朝阳北路),福怡苑幼儿园等； 14个小学：中国传媒大学附属小学(北校),安民学校(定福庄校区)等； 12个中学：泓钰学校(北京总校),传媒附中等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 14 12 该区域 63 15 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：姑苏城外(企业高端礼品定制),锐城商场等； 235个超市：顺发便利店,丽雯便利店等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 235 该区域 13 228周边3km（直线距离）内共有77个公园：朝阳门石道碑,花西文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/40412.html
